Raty równe czy malejące?
Co będzie najkorzystniejsze?
Zgodnie z: Kredytopedią
Rata kredytu - jest to comiesięczny koszt kredytu. Składa się on z dwóch części - raty kapitałowej oraz odsetkowej. Rata kapitałowa
to cześć pożyczonej kwoty, którą spłacamy w miesięcznych odstępach.
Rata odsetkowa to dodana kwota do każdej raty kapitałowej zależna od oprocentowania kredytu.
Raty kredytowe dzielą się na dwa rodzaje:
- Rata stała (annuitet) - pożyczony kapitał wraz z odsetkami są podzielone na równe części płacone co miesiąc. Jednakże obie części składowe tej raty są zmienne. Wraz ze spłatą stosunek raty kapitałowej do raty odsetkowej się zwiększa.
- Rata malejąca - wysokość raty maleje wraz ze spłacaniem. Początkowo rata jest wyższa, niż annuitetowa, ale pod koniec okresu spłaty jej wysokość równa się racie kapitałowej. Rata malejąca wymaga wyższej zdolności, ale pozwala na większą oszczędność.
W związku z powyższym można stwierdzić, iż powinniśmy zawsze wybierać raty malejące.
Nie każdy jednak (nawet z odpowiednią zdolnością), będzie w stanie sprostać pierwszej racie, która kolokwialnie mówiąc "daje w twarz".
Raty malejące są oszczędnością długofalową natomiast raty równe (annuitetowe) nie wymagają dużych wydatków w początkowej fazie kredytu.
Każdy może sam wyliczyć sobie, ile przyjdzie mu płacić, oraz ile (co najważniejsze) może zaoszczędzić na tego typu ratach.
W niedalekiej przyszłości pojawi się również strona mojego autorstwa poświęcona Nowej usłudze na rynku.
To tylko cząstka informacji, jakie powinniśmy znać przed podjęciem decyzji o kredycie
