Jak nie popaść w zadłużenie? #3

Czy mój dom jest moim aktywem?

Czym różnią się aktywa i pasywa?

W tym temacie skupimy się na rozróżnieniu aktywów i pasywów jakie pojawiają się w naszym domowym budżecie. 

Czym są zatem aktywa i pasywa? (oprócz koloru zaznaczenia w tym temacie)

Pokażę to na prostym schemacie

Jak widać powyżej, w poprzednich tematach omawialiśmy górny prostokąt (zestawienie finansowe). 

Mamy przychody i mamy wydatki związane z życiem.

Poziomy prostokąt, czyli zestawienie bilansowe to dzisiejszy temat. Jak widać Aktywa to wszystko co Dodaje nam pieniądze do portfela. Pasywa natomiast to wszystko co zabiera nam pieniądze.

Może kogoś to zdziwi, ale nasz dom i nasze auto to pasywa. 

Dlaczego?

Podam przykład: Jeżeli dziś przestaniesz pracować to ile pieniędzy wpływa do Twojego budżetu? Jeżeli masz tylko wydatki, znaczy, że masz tylko pasywa.

Od razu dodam, że dom może być zarówno aktywem jak i pasywem.  

Mieszkanie kosztuje nas przez cały rok. Opłaty, ubezpieczenie, podatek itp. Jeżeli to samo mieszkanie będziemy wynajmować a przychody będą pokrywać lub nawet przewyższać wydatki z nim związane to wówczas staje się ono aktywem.

Nie każdego stać na posiadanie mieszkania pod wynajem i mieszkania w kolejnym. To już jednak całkowicie inny temat.

Podsumowując.

Jeżeli mamy swoje mienie oraz związane z nim tylko wydatki i żadnych przychodów, jest to pasywo czy nawet skarbonka bez dna. Jeżeli oprócz naszej pensji z tytułu pracy mamy inne przychody, to mamy aktywa (lub pasywny dochód).